2017禹州楼盘的居住、投资价值点评！

万丰铂金翰宫

铂金翰宫作为禹州目前均价最贵的小区，

扼守颍北新区核心区位，南接颍北大道，西邻颍川大道，

在禹州市火的一塌糊涂，小区建设的也是不错，基础建设的很好，内部环境也不错。

目前的话，基本上已经售罄，均价5000以上了，但是这个小区的不足之处是除了离人民医院近之外，

离哪都远，周围的配套设施目前也不算完善，离政府、超市的距离还是比较远。

大部分已经交房，物业也不错。

坪山太合公馆

太合公馆作为北区高端项目之一，自开售以来一直稳中求变，

南接颍北大道，东邻颍轩辕大道，小区的区位不错，但后期绿化有点跟不上，内部环境也不错。

价格方面，均价不到5000，小区的不足之处也是除了离人民医院近之外，

离哪都远，周围的配套设施目前也不算完善，离政府、超市的距离还是比较远。

建业桂园

用未上市先火来形容建业桂园，是再恰当不过了。

3月份拿地，5月份认筹，认筹现场盛况空前，

价位飙升的让人有点怀疑人生。建业桂园区位优势仅仅在于北邻祥云大道，

靠近人民医院，靠近植物园，东西南都是小路。

而祥云大道向东延伸路段规划的是工业区，

离高铁站还有一段距离。可能更值得大家关注的就是建业这个品牌效应，

也确实提升了北区的价值品味。

但小编觉得还是觉得炒的有点过火。

目前尚未开盘，价位应该不会低。

瑞贝卡兴天下

和建业桂园一起来到禹州，和桂园一样火，但位置要比建业好点，

北邻祥云大道，南接轩辕大道，靠近人民医院，靠近植物园。

来自许昌的瑞贝卡品牌，均价在5000左右。

鑫泰颍河湾

几乎也已经没有房源了。房子位置也是北区绝佳，南邻颍北大道，

东接颍川路，靠近人民医院，靠近植物园。价位不菲。

最后小编做个小结：在禹州买房，自己住的话，买到哪都没有太大问题，

因为小城也不大，就算小孩上学，15分钟单程接送够了！想投资升值保值的，那么问题就来了。

在我看来禹州的房价6000可能是封顶价了，但毕竟有些稀缺资源是不可再生的。

房子的价值在于认同。部分房子真涨到10000也不是没有可能。

作为刚需，自己住没问题，想住个几年再卖出去赚个10万20万的，

这个真不敢保证，至于高中低档的盘，这最主要看小区的配套以及后期的物业服务。

高档盘里住的不一定都是有钱有权的人。可能里面不乏有很多刚出脱贫线的，

低档盘住的不一定都是刚需或者贫困一族，可能里面也有很多在一线置业开奔驰坐宝马的人。

但孟母三迁的故事也是一种启示。

房子是人的附属品，人，才是房子属性。

最后：买房不容易，且住且珍惜！