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2017禹州楼盘的居住、投资价值点评!

2017-06-16 作者:禹州关注 来源:禹州关注 点击 评论

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万丰铂金翰宫

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铂金翰宫作为禹州目前均价最贵的小区,

扼守颍北新区核心区位,南接颍北大道,西邻颍川大道,

在禹州市火的一塌糊涂,小区建设的也是不错,基础建设的很好,内部环境也不错。

目前的话,基本上已经售罄,均价5000以上了,但是这个小区的不足之处是除了离人民医院近之外,

离哪都远,周围的配套设施目前也不算完善,离政府、超市的距离还是比较远。

大部分已经交房,物业也不错。


坪山太合公馆

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太合公馆作为北区高端项目之一,自开售以来一直稳中求变,

南接颍北大道,东邻颍轩辕大道,小区的区位不错,但后期绿化有点跟不上,内部环境也不错。

价格方面,均价不到5000,小区的不足之处也是除了离人民医院近之外,

离哪都远,周围的配套设施目前也不算完善,离政府、超市的距离还是比较远。



建业桂园

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用未上市先火来形容建业桂园,是再恰当不过了。

3月份拿地,5月份认筹,认筹现场盛况空前,

价位飙升的让人有点怀疑人生。建业桂园区位优势仅仅在于北邻祥云大道,

靠近人民医院,靠近植物园,东西南都是小路。

而祥云大道向东延伸路段规划的是工业区,

离高铁站还有一段距离。可能更值得大家关注的就是建业这个品牌效应,

也确实提升了北区的价值品味。

但小编觉得还是觉得炒的有点过火。

目前尚未开盘,价位应该不会低。



瑞贝卡兴天下

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和建业桂园一起来到禹州,和桂园一样火,但位置要比建业好点,

北邻祥云大道,南接轩辕大道,靠近人民医院,靠近植物园。

来自许昌的瑞贝卡品牌,均价在5000左右。


鑫泰颍河湾

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几乎也已经没有房源了。房子位置也是北区绝佳,南邻颍北大道,

东接颍川路,靠近人民医院,靠近植物园。价位不菲。


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最后小编做个小结:在禹州买房,自己住的话,买到哪都没有太大问题,

因为小城也不大,就算小孩上学,15分钟单程接送够了!想投资升值保值的,那么问题就来了。

在我看来禹州的房价6000可能是封顶价了,但毕竟有些稀缺资源是不可再生的。

房子的价值在于认同。部分房子真涨到10000也不是没有可能。

作为刚需,自己住没问题,想住个几年再卖出去赚个10万20万的,

这个真不敢保证,至于高中低档的盘,这最主要看小区的配套以及后期的物业服务。

高档盘里住的不一定都是有钱有权的人。可能里面不乏有很多刚出脱贫线的,

低档盘住的不一定都是刚需或者贫困一族,可能里面也有很多在一线置业开奔驰坐宝马的人。

但孟母三迁的故事也是一种启示。

房子是人的附属品,人,才是房子属性。

最后:买房不容易,且住且珍惜!