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近2.6亿!禹州5宗地块拍出!未来或将有重要规划!

2021-03-31 来源:禹州房产网 点击 评论

近年来,禹州的发展越来越好,一系列大项目都在陆续推进,刚刚,小编从土地市场获悉,今天,禹州有5宗地块拍出,未来或将有重要规划!快来看看在不在你家附近吧!


禹自规告字(2021)7号

      来源:禹州房产网(fc.yzgz.cn)


(2020)032号


✔ 土地位置:钧州大街中段西侧

✔ 土地面积:1006.0平方米(1.509亩)✔ 土地用途:商服用地✔ 规划指标要求:容积率<1.5✔ 出让年限:40年
✔ 起始价:323(万元) 约折合:214.05万/每亩✔ 保证金(万元):160✔ 增加幅度:5万元✔ 起始价的楼面价:约2140.50元/㎡
✔ 竞得单位:李景玉✔ 最终成交价:338万元 约224万/亩✔ 成交楼面价:约222239.90元/㎡


据了解,此地为位于禹州市老城区,钧州大街西侧,公栈街南侧,北邻梅园大酒店。原城关派出所院 所在地。




(2020)031号



✔ 土地位置:滨河大道东段南侧
✔ 土地面积:1198.0平方米(1.797亩)✔ 土地用途:住宅兼容商用✔ 规划指标要求:1.0<= 容积率<3.5 建筑密度<30.0% 30.0%<= 绿化率✔ 出让年限:居住70年商业40年年
✔ 起始价:324(万元) 约折合:180.30万/每亩✔ 保证金(万元):170✔ 增加幅度:5万元✔ 起始价的楼面价:约772.72元/㎡
✔ 竞得单位:禹州市恒诺房地产开发有限公司✔ 最终成交价:364万元 约202.56万/亩✔ 成交楼面价:约868.元/㎡


据了解,此地为位于恒达滨河府东侧,规划道路西侧。 后期将纳入恒达滨河府项目。




(2020)029号


✔ 土地位置:阳翟大道北侧、药城路东侧
✔ 土地面积:5987.0平方米(8.981亩)✔ 土地用途:住宅兼容商用✔ 规划指标要求:1.0<= 容积率<4.0 建筑密度<35.0% 30.0%<= 绿化率✔ 出让年限:居住70年商业40年年
✔ 起始价:1,690(万元) 约折合:181.18万/每亩✔ 保证金(万元):850✔ 增加幅度:10万元✔ 起始价的楼面价:约705.70元/㎡
✔ 竞得单位:禹州市冠亚置业有限公司✔ 最终成交价:1800万元 约200.42万/亩✔ 成交楼面价:约751.63元/㎡


据了解,此地为位于阳翟大道北侧、药城路东侧。已经在建,冠亚星城,此次土拍或为补手续。



(2020)037号


✔ 土地位置:经四路西侧
✔ 土地面积:17399.0平方米(26.099亩)✔ 土地用途:住宅用地✔ 规划指标要求:1.0<= 容积率<2.0 建筑密度<28.0% 35.0%<= 绿化率✔ 出让年限:70年
✔ 起始价:4,644(万元) 约折合:177.94万/每亩✔ 保证金(万元):2400✔ 增加幅度:50万元✔ 起始价的楼面价:约1334.56元/㎡
✔ 竞得单位:禹州市禹翔房地产开发有限公司✔ 最终成交价:4994万元 约191.35万/亩✔ 成交楼面价:约14355.14元/㎡


如图所示,此地为位于经四路西侧,南北大街东侧,开元大道南侧。



(2020)036号


✔ 土地位置:经三路西侧、东西一街北侧
✔ 土地面积:71926.0平方米(107.889亩)✔ 土地用途:住宅用地✔ 规划指标要求:1.0<= 容积率<1.5 建筑密度<28.0% 35.0%<= 绿化率✔ 出让年限:70年
✔ 起始价:17,828(万元) 约折合:165.24万/每亩✔ 保证金(万元):8600✔ 增加幅度:100万元✔ 起始价的楼面价:约1652.44元/㎡
✔ 竞得单位:禹州市禹翔房地产开发有限公司✔ 最终成交价:18428万元 约170.81万/亩✔ 成交楼面价:约1708.05元/㎡


如图所示,此地为位于经三路西侧,经二路东侧,东西一街北侧。



禹州向东发展势不可挡,高铁新城,即将崛起,共同期待吧。

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