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禹州土拍掀起热潮,颍北新区爆出重要信号!身价要暴涨!

2021-04-01 作者:禹州房产网 来源:禹州关注 点击 评论

近年来,禹州的发展越来越好,一系列大项目都在陆续推进,刚刚,小编从土地市场获悉,今天,禹州有2宗地块拍出,未来或将有重要规划!快来看看在不在你家附近吧!

来源:禹州房产网(fc.yzgz.cn)

(2021)048号

✔ 土地位置:文化路南侧、民治路西侧
✔ 土地面积:11267.0平方米(16.901亩)✔ 土地用途:住宅用地✔ 规划指标要求:1.0<= 容积率<2.9 建筑密度<25.0% 35.0%<= 绿化率✔ 出让年限:70年
✔ 起始价:3,022(万元) 约折合:178.81万/每亩✔ 保证金(万元):1,500✔ 增加幅度:20万元✔ 起始价的楼面价:约924.89元/㎡✔ 竞得单位:禹州市红基置业有限公司✔ 最终成交价:3,382万元 约200.1万/亩✔ 成交楼面价:约1035.06元/㎡

据了解,大美董湾·龙悦府所在地块土拍编号为(2020)008号地块 ,于2020年6月,经23轮竞价最终以1.37亿元被禹州市朝鸿置业有限公司拿下。

从图中可以看出,大美董湾·龙悦府北侧是一个空地,即今天发布的(2021)048号地块。

该地块与大美董湾·龙悦府地块统一规划,统一建设。


(2021)049号

✔ 土地位置:祥云大道南侧、颍北大道东侧
✔ 土地面积:33299.0平方米(49.949亩)✔ 土地用途:住宅用地✔ 规划指标要求:1.0<= 容积率<2.5 建筑密度<25.0% 30.0%<= 绿化率✔ 出让年限:70年
✔ 起始价:10,160(万元) 约折合:203.41万/每亩✔ 保证金(万元):5000✔ 增加幅度:100万元✔ 起始价的楼面价:约1220.46元/㎡✔ 竞得单位:许昌光耀置业有限公司✔ 最终成交价:万15,060万元 约301.5万/亩✔ 成交楼面价:约1809.06元/㎡

据了解,此处高端优质项目,已于2020年初正式签约,河南省耀润置业有限公司将对此地块进行整体开发!或为耀润·九和府二期 。


(2019)061号

✔ 土地位置:民治路东侧、文化路北侧

✔ 土地面积:9152.0平方米(13.728亩)✔ 土地用途:商服用地✔ 规划指标要求:容积率<1.8 建筑密度<35.0% 25.0%<= 绿化率✔ 出让年限:40年
✔ 起始价:956(万元) 约折合:69.64万/每亩✔ 保证金(万元):480✔ 增加幅度:5万元✔ 起始价的楼面价:约580.322元/㎡



据了解,此地位于 锦利永安府 一期二期地块的中间。2019年曾挂牌出让,流拍。此次,再次流拍。希望之后能够顺利拍出。


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